全国
  1. 24年品质专注,80余家公司直营连锁
  2. S 韶关 深圳
  3. Z 中山 肇庆 株洲 珠海
  4. X 厦门
  5. Q 清远
  6. H 惠州
  7. G 广州
  8. F 佛山
  9. D 东莞
  10. C 长沙 常德
切换城市 装修案例
  • 装修案例
  • 楼盘/小区
  • 设计师
  • 装修知识
居众装饰咨询热线:400-700-9883 咨询热线
400-700-9883
首页 > 装修知识 > 装修流程 > 合同 和装修公司签订合同时候应该注意的事项
  1. 发布时间:2019-10-19

       上次小编给业主朋友讲解了选择装修公司的4个要点,那么选择好了装修公司之后,接下来就是签订装修合同了,为了保证自己的正当权益,在签订合同的时候业主朋友们一定要严谨,下面小编就来告诉你签订装修合同时我们需要留意的几个方面,以供参考。

装修合同签订注意事项


 
       一、签装修合同之前装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。 注意要问清楚装修公司的定金情况,如果已经确定要用这家装修公司那就不需要担心了。

       二、工期确定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右,精装修工期在60天左右。装修公司为了保险,一般会把简装修工期商定到45-50天,精装修工期定在80天左右,假如您着急入住的话,可以在签订时和装修公司商榷此条款。

       三、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
 

       四、装修包含项目尽量细化,把你能想到细节全写进去。比如室内装门,装修公司如果只写个“主卧门,200元”,那么在实际施工中可能对于门上涉及的合页、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目,把能想到的都写出来,以免开始的时候预算总价钱你觉得满意,结果工程进行当中追加很多的预算,工程造价提高了,还可能惹一肚子气。

       五、按图施工:开工之前最好让装修公司出份效果图,然后严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。水电要施工图,装修更要详细的施工图(吊顶,地面,墙面,以及所有装修公司所承包的工程范围的部分)细部做法节点剖面图必须全,因为你看效果图对设计造型满意,但施工中有很多不确定的事情发生,你没有施工图来约束施工方,施工方有可能在隐蔽工程部分的施工步骤施工工艺上玩猫腻,偷工减料。装修施工图上有详细的造型尺寸,你可以根据图纸来验收他们做的活是否正确,如果光凭几张效果图来施工的话,业主很被动。
 

       六、水电改造往往价钱都是固定的,但工艺就大不相同了,比如用什么品牌什么材质的什么材料,这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开,且要套塑料管,直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦,一定自己亲自跟着,能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到,多参考下其他网友的意见,装修本来就不是省心的事,别怕麻烦。另外电插座,电话插座,网线插座都要留充足,提前规划一下家里每部分以后都要放什么,可能涉及要用什么插座,提前就让施工方预埋了。

       七、厨卫做防水,国家是有标准的,地面做多厚,墙面做多高,所以这个工程进行的时候也要小心,施工方可能为了省事就把这项免去了,但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验,最后提前打好招呼,做防水的时候亲临现场。
 

       八、水电用度:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

       九、增减项目:装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。
 

       十、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。比如墙面要刷乳胶漆,可能装修公司给你写用多乐士,可多乐士的好漆和破漆差价在几倍以上,品质也很不一样,所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着,拿着预算按项核对,以免上当。另外各种材质在网上一般都可以查到报价,每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考,所以装修一定别怕麻烦,多搜集点信息就少些上当的可能。

       十一、付款方式:一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜,要知道,钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了,所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内,如果拖延工期了还要求你全额付款那就对你很不公平了。

       十二、保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修。还是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

       十三、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
 

       以上就是和装修公司签订装修合同时的12个注意事项,希望能对即将要装修的业主朋友们有所帮助。



装修计算器

已有12875名业主成功获取报价

按实测面积收费!拒绝为公摊面积买单

请输入您的房屋面积
请输入正确的手机号啊

您家的装修预算

???
???

!以上为估算报价仅供参考,实际报价以量房为准

免费人工报价电话:400-700-9883

立即
计算